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1.招商条件

蛟河服务区庆岭活鱼村经营单元租赁招商项目（以下简称“本项目”）已列入吉林省吉高服务区管理有限公司（以下简称“招商人”）工作计划。受招商人委托，吉林省华洋工程咨询有限公司就本项目进行公开招商。

2.项目概况及招商范围

2.1项目概况：本次拟定招商项目为蛟河服务区庆岭活鱼村经营单元出租。蛟河服务区位于g12珲乌高速k313 550公里处，地处“中国黑木耳之乡”的吉林省蛟河市，境内有食用菌、山野菜、中草药、林蛙等丰富的特色资源，国家aaaa级景区拉法山国家森林公园覆盖全境。蛟河服务区庆岭活鱼村位于蛟河服务区北侧（长春方向），现有经营单元14个，建筑总面积10889.49㎡，每个经营单元楼层共三层，其中第三层为阁楼。蛟河服务区庆岭活鱼村原是庆岭镇在历史发展过程中自然形成的美食一条街，庆岭镇紧邻松花湖、拉法山、红叶谷等风景区，因利用当地特有的松花江鱼、把蒿加工制成的特色菜闻名全国。因高速公路建设，部分老字号迁移至蛟河服务区以庆岭活鱼村招牌运营，传承至今。

2.2招商范围及合同包划分：本次招商经营品目范围是以庆岭把蒿活鱼为主，搭配经营庆岭当地传统风味农家菜。本招商项目共划分为14个合同包，响应人可参与所有合同包的响应，可以成交多个合同包。各合同包具体情况如下：

注：1建筑面积为全部楼层（包含阁楼）合计面积，数量仅供参考，真实面积以实际为准。

2租金最低限价含取暖费、垃圾清运费。

各合同包单元经营分布图如下：

2.3租赁期限及费用

租期为3年，除按期交纳租金外，在合同期内发生的一切经营管理费用均由成交人自行承担。

3.响应人资格要求

3.1资格审查条件最低要求

本次招商要求响应人为独立法人或其他组织，具有有效的餐饮经营范围的营业执照。

3.2信誉要求

截至首次递交响应文件截止时间前一个工作日，响应人（指单位或法定代表人）与本项目招商人不存在欠缴租赁费及其他应缴纳费用情况。

3.3本项目不接受联合体响应。

3.4与招商人存在利害关系并可能影响招商公正性的单位，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一合同包响应，否则相关响应文件均将被否决。

4.招商文件的获取

4.1时间：2021年8月6日至2021年8月12日，每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，法定节假日除外）。

4.2地点：长春市朝阳区和光路16号一楼招标部。

4.3方式：持单位介绍信或法人授权书获取招商文件，或将彩色扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱3097839680@qq.com，并同时拨打代理机构电话0431-85368866取得联系，确认无误后填写《获取文件登记表》，代理机构将招商文件电子版发送至响应人指定的邮箱，同时通过快递向响应人邮寄招商文件。

4.4售价：招商文件每套售价500元，售后不退；响应人参与多个合同包的招商只需购买1份招商文件。

5.响应文件的递交及相关事宜

5.1响应文件首次递交的截止时间：2021年8月16日9时00分（北京时间）。

5.2响应文件首次开启时间：2021年8月16日9时00分（北京时间）。

5.3地点：长春市朝阳区和光路16号一楼会议室。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按照招商文件要求编制、包封的响应文件，招商人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招商公告在中国招标投标公共服务平台和吉林省高速公路集团有限公司网站同时发布。

7.355娱乐平台的联系方式

7.1招商人信息

名称：吉林省吉高服务区管理有限公司

地址：吉林省长春市浦东路1658号

联系人：闫先生

联系电话：0431-82532818

7.2招商代理机构信息

名称：吉林省华洋工程咨询有限公司

地址：长春市朝阳区和光路16号

联系人：李洪涛、梁新通

联系电话：0431-85368866